Как получить ипотеку по сниженной ставке?

22.05.2023

Аналитики по вопросам недвижимости подсчитали: около 70% ипотечных заемщиков с первоначальным взносом от 20-25% получают сниженную процентную ставку в 0,6-0,8 п.п.

Также крупнейшие банки готовы предложить клиентам более выгодные условия по жилищным кредитам при оформлении страхования жизни, здоровья и права собственности. В рамках льготных условий ставка может быть снижена до 4 п.п.

Самый высокий процент получают заемщики, которые ранее допускали просрочки по каким-либо видам кредитов. Эксперты подчеркивают: ставка зависит и от долговой нагрузки клиента. Чем больше у него кредитов и кредитных карт, тем выше процент. Показатель может увеличиваться на 2-3 п.п.

Сложно добиться выгодных условий по ипотечному кредитованию клиентам, которые получают неофициальную заработную плату. Если заемщик не может документально подтвердить заявленный доход, ставка для него увеличивается на 1,5 п.п.

Самые выгодные на рынке условия действуют в рамках льготных ипотечных программ с субсидиями от государства. По другим предложениям диапазон колебания ставки очень широк и зависит от множества факторов.

На фоне ужесточения регулирования деятельности кредитных компаний Центробанком, кредиторы постепенно поднимают ставки и предъявляют к потенциальным заемщикам все более строгие требования.

Может заинтересовать

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «НКБ» на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «НКБ» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте nkbe.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «НКБ», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «НКБ» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «НКБ» письменного уведомления, полученного ООО «НКБ».