Россияне стали чаще продавать взятые в ипотеку квартиры до погашения кредита

09.03.2023

На российском ипотечном рынке вдвое увеличилось количество предложений по продаже ипотечной недвижимости (по данным НБКИ). Смысл сделки в том, что платежеспособный гражданин берет квартиру в ипотеку, после чего выставляет недвижимость на продажу под наблюдением банка. При покупке квартиры новый владелец может не погашать долг продавца сразу, а переоформить договор на себя и продолжать вносить платежи на прежних условиях.

Эксперты подчёркивают: такие сделки выгодно оформлять покупателям, которые не могут внести полную стоимость недвижимости сразу. Когда новый владелец приобретает жилье с ипотечной задолженностью, он экономит на страховке и различных комиссионных. А спустя год после переоформления договора, становится возможным изменение условий кредитного соглашения.

Сделки выгодны и для продавцов ипотечного жилья. Основное преимущество для них - возможность поменять жильё без значительного финансового ущерба и необходимости вносить платежи по ипотеке в течение 25 - 30 лет.

Когда владелец продаёт ипотечную недвижимость, это никак не отражается на его кредитной истории. Так, после сделки он может оформить любой желаемый кредит.

Может заинтересовать

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «НКБ» на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «НКБ» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте nkbe.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «НКБ», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «НКБ» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «НКБ» письменного уведомления, полученного ООО «НКБ».