С 2020 года на рынке первичной недвижимости наблюдается рост цен, несмотря на активное действие льготных ипотечных программ. При этом квадратные метры в новостройках подорожали в большей степени, чем выросли доходы россиян. Также произошел существенный разрыв цен на первичное и вторичное жилье.
По словам Александра Данилова, возглавляющего департамент по банковскому регулированию и аналитике Центробанка, из-за такого стремительного роста цен жилье не становится более доступным - то есть цель льготных ипотечных программ не достигается.
Также Данилов подчеркнул, насколько сильно цены на первичное и вторичное жилье отличаются. Даже с учетом того, что застройщики стараются постоянно повышать качество недвижимых объектов, разница не должна быть настолько сильной.
Людям становится все труднее приобрести собственное жилье. Рост заработных плат не такой стремительный, как цен на квартиры. По статистике, гражданин со средним уровнем дохода может купить недвижимость, спустя 8 лет непрерывной работы, при условии, что он будет полностью откладывать все заработанные деньги на покупку. В 2019 году этот показатель был равен 6 годам.
Данилов обратил внимание на опасность программ для искусственного поддержания спроса на ипотеку. Застройщики и банки совместно разрабатывают "выгодные" предложения с околонулевыми ставками и прочими льготными условиями. Но и их лимит уже исчерпан. Чтобы исправить ситуацию, требуется долгосрочная и стабильная тактика.
Ранее сообщалось, что Центробанк ввел повышенный резерв по ипотечному кредитованию для кредитов с экстремально низкими ставками. Кроме того ужесточились требования регулятора к кредитным компаниям. Так, ведется борьба с продажей объектов по завышенным ценам. При этом условия для заемщиков остаются прежними.
Самые читаемые
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «НКБ» на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «НКБ» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте nkbe.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений;
Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств
связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе
SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «НКБ», совместных
продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «НКБ» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «НКБ» письменного уведомления, полученного ООО «НКБ».
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до
выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники.
Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться
с нами
Спасибо!