Марат Хуснуллин, вице-премьер Российской Федерации заявил о затягивании разработки нового закона "Об апартаментах". Причина тому - разные мнения региональных представителей власти по ряду моментов.
По словам вице-премьера, этап разработки в тупике. Сформировалось два противоречащих друг другу мнения, и договориться пока не получается. Москва и крупные города уверены в отсутствии необходимости существования апартаментов. Приморские регионы требуют, чтобы апартаменты существовали. Эта недвижимость пользуется большим спросом в сезон, когда россияне приезжают на курорты и живут в ней. Так, аннулируется фактор социальной нагрузки.
Из-за этих разногласий власти пока не могут однозначно сформулировать проект закона, который учитывал бы интересы всех сторон. Однако обсуждения продолжаются, решение будет найдено.
По словам Марата Хуснуллина, апартаменты, как вид недвижимости, должны существовать по своим нормам. Сейчас они облагаются повышенными налогами, собственники вынуждены оплачивать услуги ЖКХ по повышенному тарифу. В этом жилье нельзя прописываться, на их основе невозможно прикрепиться к какому-либо социальному объекту, например, поликлинике. Вице-премьер уверен, что проблема будет решена, вероятно, к 2024 г. участники переговоров придут к компромиссу.
Власти не раз пытались окончательно закрепить за апартаментами их статус. В планах Министерства строительства принятие этого закона было назначено еще на 2016 г. Но дискуссии затянулись. Вопрос неоднократно обсуждался на разных уровнях власти. Как итог, в 2021 г. президент РФ поручил Госдуме разработать законопроект, который бы узаконил статус апартаментов.
В документе говорится: апартаментами считается многофункциональное здание, строительство которого должно осуществляться, в соответствии с законами. Также на них должен распространяться Жилищный кодекс. В таких зданиях могут быть и жилые, и нежилые помещения, которые выходят за пределы жилой застройки и входят в общественно-деловую зону. Первая редакция документа не предполагала какие-либо предложения по урегулированию статуса зданий с апартаментами. В итоге проект так и не приняли.
Самые читаемые
