ЦБ РФ поддержал инициативу о расширении льготных ипотечных программ на вторичную недвижимость. Но регулятор настаивает, что действие таких программ должно быть адресным. Пояснение о предоставлении господдержки при покупке жилья на вторичном рынке дал Александр Данилов, возглавляющий департамент по банковскому регулированию и аналитике Центробанка.
По словам эксперта, регулятор выступил за предложение, так как на региональных рынках выставляется на продажу не так много новостроек. Однако расширять льготную ипотеку на вторичку нужно осторожно, чтобы не перегреть рынок. Нельзя допустить масштабную поддержку рынка. Программа должна распространяться на ограниченный круг граждан.
Как только льготную ипотеку ввели, она была очень эффективная и стала хорошим инструментом для улучшения качества жизни многих россиян. Но позже её действия привело к удорожанию жилья: как первичного, так и вторичного. Данилов отметил: такие программы необходимы в кризисное время. Как только экономическая обстановка в стране стабилизируется, их нужно закрывать.
Ипотека с господдержкой должна быть адресной. Например, если ей пользуются молодые семьи, улучшая жилищные условия, этот фактор косвенно помогает улучшить демографическую обстановку в стране. Другой пример - IT-специалисты. Предлагая таким гражданам льготные условия кредитования, государство удерживает ценные кадры внутри государства.
Помощь должны получать те граждане, которые действительно в ней нуждаются. Мера не должна распространяться на покупателей, которые имеют возможность купить жильё за рыночную стоимость. Когда проект - масштабный, ситуацию контролировать сложно. Когда помощь адресная, фильтрация более тщательная.
Впервые предложение о расширении льготной ипотеки на вторичный рынок озвучил Владимир Путин в апреле в ходе встречи с генеральным директором "Дом.РФ" Виталием Мутко.
Инициативу обсудили в Центробанке. По словам заместителя председателя регулятора Заботкина, льготная ипотека на вторичное жильё должна действовать в рамках длительных и адресных программ, например, семейной ипотеки.
Самые читаемые
Я, субъект персональных данных, заполняя форму на сайте https://nkbe.ru, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" предоставляю добровольное, конкретное, информированное и сознательное согласие Обществу с ограниченной ответственностью "НКБ" (ИНН 7727490640, ОГРН 1227700202124, юридический адрес: РФ, г. Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1, далее — Оператор) на обработку моих персональных данных на следующих условиях:
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до
выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники.
Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться
с нами
Спасибо!