В Центробанке прокомментировали ситуацию с увеличением среднего срока по ипотечному кредитованию на 10 лет за последние 7 лет. По словам Елизаветы Даниловой, возглавляющей департамент по вопросам финансовой стабильности в Банке России, пока регулятор не намерен вмешиваться и принимать меры. Об этом стало известно на банковском форуме, организованной Ассоциацией банков РФ.
Эксперты подсчитали. Рост срока кредитования наблюдается с 2016 года. Сейчас он составляет 26 лет. Эксперты подчеркивают: это половина платежеспособного возраста гражданина (кредиты обычно выдаются с 18 по 72 года, из которых в течение 54 лет теоретически человек может выплачивать кредиты). По словам Даниловой, Центробанк отслеживает данный вопрос, но пока дело не дошло до принятия регуляторных мер. Причина тенденции кроется в разгоняющейся инфляции и медленном росте доходов россиян, которые стараются максимально растянуть во времени обязательства и снизить сумму ежемесячных платежей.
В Центробанке подсчитали: ипотечная выдача в августе увеличилась до 30% и достигла рекордного значения в 846 млрд руб. Размер ипотечного портфеля расширился на 3,7% и теперь составляет 16,4 трлн руб. По мнению аналитиков, в сентябре ипотечные объемы превысят 1 трлн руб. Итоговая годовая выдача должна составить не менее 19 трлн руб.
Что касается вопроса о льготном ипотечном кредитовании, регулятор с 1 октября ограничил выдачу денег высокорискованным клиентам, а именно тем, кто готов обеспечить менее 20% первоначального взноса или имеет большое количество долгов. На ипотечном рынке наблюдается "перегрев", ситуация требует вмешательства. Поэтому банки обязали обеспечивать такие кредиты дополнительным денежным резервом. Как только спрос на льготную ипотеку начнет снижаться, возможно правила изменят. Дополнительно этому будут способствовать увеличенные ставки по рыночным программам.
Самые читаемые
Ещё
