Граждане, признанные банкротами, смогут рассчитывать на часть средств от продажи своей ипотечной квартиры. Согласно подготовленным поправкам, им будут оставлять до 10% от вырученной суммы - эти деньги можно будет использовать для решения жилищного вопроса. При этом сумма не должна будет превышать объем средств, которые человек уже выплатил банку по ипотеке.
Изначально банкротам предлагали оставлять всего 5% от выручки, а кредиторам отдавать 90%. Теперь из вырученной суммы, в первую очередь, вычитаются расходы на продажу самой квартиры, а оставшееся делится на три части:
80% уходит банку, выдавшему ипотеку
10% – на погашение долгов перед кредиторами первой и второй очереди
Если после расчетов со всеми кредиторами и покрытия всех обязательных расходов в рамках процедуры банкротства останутся деньги, они тоже достанутся должнику. При этом, суд будет вправе сократить эту сумму - например, если сочтет ее чрезмерной или установит недобросовестное поведение должника.Причем во втором случае суд может урезать выплату, даже если оставшихся денег и так не хватает на нормальное жилье.
Недобросовестным поведением считаются случаи, когда человек специально затягивает банкротство, скрывает имущество, переводит деньги на родственников перед процедурой, берет кредиты без намерения отдавать. В таких случаях рассчитывать на поблажки не стоит.
Поправки к законодательству подготовлены по требованию Конституционного суда. Правительство внесло законопроект в Госдуму еще в конце 2024 года, в январе 2025-го он прошел первое чтение. При подготовке ко второму чтению депутаты скорректировали цифры: доля банка снизилась с 90% до 80%, а доля должника выросла с 5% до 10%.
Самые читаемые
