Закон о субсидировании многодетных семей официально действует с января 2019 года. В рамках закона многодетным семьям предоставляются разные льготы, в том числе выплата в 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. Программа социальной поддержки должна была закончиться в середине текущего года, однако 23 января 2024 года указом президента она была продлена до 2030 года.
Согласно закону, многодетной считается семья, в которой воспитывается трое детей и более. Претендовать на получение выплаты могут те семьи, которые до конца 2030 года успеют обзавестись третьим ребенком. Аналогичные права имеют и усыновители.
Обязательное условие для родителей (опекунов) и детей — наличие российского гражданства.
Ипотеку, на которую планируется получение выплаты, необходимо оформить до 1 июля 2031 года. Сама выплата может быть оформлена и позднее. Выплата может быть использована только в целях погашения жилищного кредита на следующие виды недвижимости:
Квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Жилье можно приобрести как у физических, так и у юридических лиц;
Частный дом: готовый или строящийся (недостроенный);
Последнюю долю в собственности, которую нужно выкупить;
Земельный участок под строительство жилого сооружения.
Также средства можно направить на погашение рефинансированной ссуды. Важно, чтобы цель перекредитования оставалась той же - улучшение жилищных условий.
Использовать выплату для погашения ипотеки на нежилую и прочую недвижимость, непригодную для жизни, нельзя. Под нежилыми помещениями подразумеваются: апартаменты, коммерческие помещения, гаражи, то есть помещения, в которых невозможно оформить постоянную регистрацию.
Максимальный размер субсидии равен 450 тыс. рублей. Сумма господдержки не зависит от суммы кредита. Если долг по кредиту меньше обозначенной суммы, перечисляются средства, равные остатку. Разницу можно отправить на погашение процентов по ипотеке.
Обналичить субсидию или перевести ее на другие нужды нельзя. Это целевая поддержка многодетных семей.
В некоторых регионах устанавливаются иные лимиты. К примеру, у многодетных семей Дальнего Востока в случае рождения третьего ребенка до 2025 года включительно есть возможность получить до 1 млн. рублей. Не исключается, что субсидию увеличат и в других регионах, где наблюдаются проблемы демографического характера. Это Хабаровский край, Сахалин, Камчатка, Амурская и Магаданская области. Изменения в этих регионах могут стартовать уже с июля 2024 года.
Первый этап — сбор пакета документов, который включает паспорта (заявителя и детей старше 14 лет), договор о покупке или строительстве жилья, свидетельства о рождении детей и кредитный договор.
Следующий шаг — подача заявления. Оставить его можно на портале Госуслуги или через банк, где вы платите ипотеку. Найти соответствующий пункт на портале очень легко. Для этого вбейте в строку поиска «субсидия 450 тысяч». Откроется нужный раздел, где вы сможете заполнить заявление. Потребуется ответить на несколько вопросов:
подтвердить паспортные и другие персональные данные;
указать контакты;
прописать сведения о детях — они могут быть вставлены автоматически, если каждый ребенок прикреплен к вашему профилю на государственном портале;
указать сведения о кредите и приобретенной недвижимости (тип, кадастровый номер);
уточнить, были ли оплачены кредитом дополнительные услуги (например, страхование).
После заполнения заявления от вас потребуется прикрепить электронные копии документов.
При принятии положительного решения средства перечисляются кредитору — долг или его часть погашается. Срок рассмотрения заявления — десять дней. Но на практике средства приходят на счет уже через пять рабочих дней. Уведомление о рассмотрении заявления поступает в личный кабинет пользователя. Узнать статус заявки также можно самостоятельно на сайте ДОМ.РФ.
Главные причины отказа:
Некорректно введенные данные, опечатка или предоставление неполного комплекта документов;
Лишение родительских прав или отмена усыновления;
Указана некорректная цель использования денег. Субсидия предусмотрена для погашения жилищного кредита. Поэтому оплатить налоги или направить деньги на другие цели не получится;
Семья уже пользовалась выплатой ранее;
Семья планирует погасить ипотеку на нежилую недвижимость.
Отказ еще может последовать в случае, когда предыдущий владелец в прошлом уже воспользовался субсидией для погашения ипотеки на жилой объект. Если новый владелец захочет воспользоваться льготами, высока вероятность получения отказа.
В случае смерти одного из детей право на получение денег сохраняется. Аналогично право на получение субсидии сохраняется, если семья ранее воспользовалась материнским капиталом на покупку недвижимости. Средства субсидии и других видов господдержки можно объединять.
Ещё
