По данным Объединенного кредитного бюро, в течение июля граждане России взяли 5,91 млн кредитов общей суммой 1,42 трлн руб. В общей кредитной выдаче доля ипотечных займов составила 21%. За месяц показатель снизился вдвое. В июне количество ипотеки было равно 42%.
Общее количество ипотечных договоров в июле составило 76 000 на общую сумму 292 млрд руб. Месяцем ранее показатели достигли 175 760 договоров на сумму 834,88 млрд руб.
После того как ипотечная выдача стала снижаться, лидирующую позицию в сфере кредитования заняли потребительские нецелевые займы. Их доля достигла 41%, а месяцем ранее она была равна 31%. Кредитные карты заняли 22% выдачи, автокредиты - 14%, PO-кредиты - 3%.
С января по июль россияне получили 41,33 млн кредитов общей суммой 10,58 трлн руб. Из этого объема 3,26 трлн руб. - ипотечные займы. Если сравнивать статистику с первыми семью месяцами прошлого года, доля ипотеки снизилась на 9%, а выданная сумма на покупку жилья - на 15,5%.
По словам экспертов, спад спроса на ипотеку - ожидаемая реакция рынка на отмену льготных программ. После этого застройщики стали разрабатывать различные предложения, чтобы поддержать заинтересованность потенциальных покупателей. Самое частое из них - субсидированная ипотека. Строительная компания предлагает покупателю ставку в 8% на срок 1-5 лет. Заемщики соглашаются на эти условия, рассчитывая, что ключевую ставку снизят в ближайшие пару лет, и ипотека начнет дешеветь. Тогда можно будет оформить рефинансирование действующего кредита.
Несмотря на такие предложения, застройщики не могут вернуться к объемам продаж прошлых лет. Если компания предлагает субсидирование ставки, на 10-20% вырастает начальная стоимость объекта. Это влечет повышение и первоначального взноса. На этом этапе многие покупатели отказываются от сделки.
В Росреестре подсчитали: в течение июля жители Москвы оформили максимальное количество жилищных кредитов за весь 2024 г. - 12 000. Большинство из них получили одобрение еще в июне, пока льготную ипотеку не отменили, а ставки - не повысили.
Самые читаемые
