Росреестр подвел предварительные итоги по ключевым государственным льготным ипотечным программам, которые активно реализуются в разных регионах России. Речь идет о «Сельской», «Дальневосточной», «Арктической» ипотеках, а также о программе «Дальневосточный гектар». Каждая из них имеет свою специфику, но вместе они показывают высокие результаты, что говорит о спросе на доступные финансовые продукты для улучшения жилищных условий.
Важным показателем развития ипотечного рынка является доля электронных сделок. За последние четыре года электронная ипотека стала полноценной частью рынка. С момента ее внедрения в 2020 году доля таких сделок возросла в девять раз, достигнув впечатляющих 84%. Это не просто шаг в сторону цифровизации, а принципиальный сдвиг в подходе к оформлению недвижимости. Онлайн-ипотека позволяет значительно упростить и ускорить процесс для клиентов, а также снизить затраты для банков и покупателей.
Особенно ярко это проявляется в регионах, где использование цифровых инструментов стало стандартом. В крупных городах электронная ипотека уже норма, а в сельских районах ее популярность быстро растет. По сути, цифра 84% — это маркер того, что рынок недвижимости шагнул в новую эру, где границы между городом и деревней становятся все менее ощутимыми в контексте доступности цифровых сервисов.
Эта программа демонстрирует стабильный рост с момента ее запуска в 2020 году. На сегодняшний день выдано уже 94,9 тыс. кредитов. Это не просто цифра — за каждым таким кредитом стоит семья, улучшившая свои жилищные условия. Лидером по количеству выданных кредитов для населения стал Приволжский округ, в котором было проведено почти 33 тыс. сделок. За ним идет Центральный, где успешно проведено 16,3 тыс. сделок.
Рост числа сельских ипотек объясняется не только низкими ставками, но и активной поддержкой со стороны местных властей. Программы субсидирования позволяют сделать ипотеку более доступной для молодых семей и тех, кто хочет переехать в сельскую местность. Это стимулирует развитие аграрных регионов, привлекает специалистов и инвесторов.
Данная программа также пользуется высоким спросом, особенно среди жителей регионов, где жилье для многих традиционно недоступно. С момента ее запуска в 2019 году было заключено чуть более 99 тыс. сделок. Лидерами по числу выданных кредитов стали Республика Саха (Якутия), где оформлено 24,7 тыс. сделок. После нее идет Приморский край (20,6 тыс.) и замыкает тройку лидеров Республика Бурятия (15 тыс.).
Эта программа помогает в решении жилищных вопросов, а также является инструментом для повышения демографического и экономического потенциала региона. Рост ипотек в Дальневосточном федеральном округе напрямую влияет на развитие строительного сектора, что создает дополнительные рабочие места и стимулирует локальный рынок.
Запущенная в конце 2023 года программа уже начала приносить ощутимые результаты. По ней уже выдано чуть более 5 тыс. кредитов. Максимальное количество успешных сделок было заключено в Архангельской области.
Программа направлена на улучшение жилищных условий в северных регионах, где суровый климат и удаленность от центра требуют особых подходов к стимулированию местного рынка недвижимости. Арктическая ипотека дает возможность семьям приобрести жилье в одном из самых экстремальных регионов России на выгодных условиях.
Эта программа появилась в далеком 2016 году и продолжает активно развиваться. На осень 2024 года зарегистрировано свыше 113 тыс. выданных участков, которые в сумме составляют 93 тыс. гектаров. За текущий год было предоставлено 7,2 тыс. новых участков, площадь которых составила 4,5 тыс. гектаров.
Эта программа стала уникальной возможностью для жителей России получить землю в собственность практически бесплатно, что стимулирует освоение и развитие дальневосточных территорий. Земельные участки активно используются для строительства нового жилья, предпринимательской деятельности и ведения сельского хозяйства, что положительно сказывается на экономике региона.
Ещё
