Крупнейшие российские банки стали реже одобрять ипотеку заявителям. Подобная тенденция наблюдается в ТОП-15 кредитных компаний. В некоторых из них показатель одобряемости снизился на 30%.
С 01.10.2023 ужесточились условия ипотечного кредитования в России. Решением Центробанка были повышены коэффициенты риска по кредитам с небольшим первоначальным взносом - до 30%, а также для закредитованных заемщиков - с ПДН от 70%. На фоне этого банки стали строже оценивать потенциальных заемщиков и предъявлять к ним повышенные требования. Многие клиенты перестали подходить под условия кредитования, процент одобряемости стал падать. Несмотря на это, количество выдаваемых кредитов по-прежнему на высоком уровне, по сравнению с другими историческими периодами.
Сентябрь 2023 года показал максимальную одобряемость по ипотеке. 61,9% заявок клиентов в течение месяца получили положительное решение. Ранее рекорд был зафиксирован в марте 2022 г. Тогда показатель одобряемости по ипотеке достиг 60,8%. Меньше всего заявок было одобрено в феврале. Только 54,8% клиентов получили положительное решение на выдачу денег.
Причины тенденции не только в ужесточенных условиях кредитования и повышенных ставках. Среди заемщиков стало больше клиентов с высоким уровнем риска - тех, кто уже получал отказы ранее. Многие решили подать заявку снова, рассчитывая, что после повышения рыночных ставок банки изменят свое решение в погоне за клиентами.
Также в некоторых банках на 5-10% был повышен минимальный первоначальный взнос по стандартным ипотечным программам. Потенциальные заемщики, готовые обеспечить менее 30% взноса стали проходить более тщательную проверку на платежеспособность.
Эксперты рекомендуют россиянам более ответственно подходить к вопросу кредитования. Чтобы увеличить свои шансы на получение одобрения, стоит сразу подготовить полный пакет документов и внимательно изучить требования кредитора.
Самые читаемые
Ещё
