Перед тем как приобрести недвижимость в другой стране, нужно ознакомиться с нюансами проведения такой сделки. Например, у российского инвестора могут потребовать выписку о наличии достаточного количества денег на счету. О других особенностях покупки зарубежного жилья рассказали эксперты.
Наибольшее предпочтение российские инвесторы отдают продуктам:
По подсчетам экспертов, недвижимость, приобретенная в Абу-Даби или Дубае может приносить прибыль в 6,9% годовых. Кроме того у ее владельца появляется доступ к оформлению "золотой визы" на 10-летний срок.
Если реализовать девелоперский проект в ОАЭ, с него можно получить 15-50% прибыли (при распределении дохода 50/50 или 20/80 между инвестором и местным партнером). Чтобы реализовать инвестиционный план и приобрести участок для строительства у государственной строительной компании или у самого государства, необходимо основать совместное предприятие с местным участником.
Доходность реконструированных квартир составляет от 20%. Если купить недостроенную новостройку, выгода инвестора в том, что при этом он может получить выгодную рассрочку на 5-летний период.
Эксперты предупреждают: перед тем как совершать крупную инвестиционную сделку, к ней необходимо подготовиться - открыть счет, компанию, разработать план и структурировать дальнейшую работу. Помимо этого может потребоваться справка, подтверждающая наличие необходимой суммы у инвестора (по запросу девелопера или собственника).
Еще одна рекомендация специалистов - перед покупкой сравнить цены на похожие объекты, чтобы убедиться в адекватности указанной стоимости. Приобретая жилье на вторичном рынке, стоит быть особенно внимательным, сотрудничать только с проверенными компаниями и проводить предварительную аналитику.
Самые читаемые
Ещё
