По данным на май текущего года эксперты констатировали постепенное восстановление рынка коммерческой недвижимости на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Торговые центры продолжают наращивать объемы трафика, количество предложений по приобретению места в ТЦ снижается.
В Москве уровень показателя Mall Index за период 01.05.2023 - 07.05.2023 на 2% превысил прошлогодние значения в те же даты. Он показывает, сколько людей посещает ТЦ на каждые 1000 м2. По Санкт-Петербургу рост показателя составил 4%. Полученные результаты по-прежнему не достигли допандемийной статистики, но на рынке сформировалась положительная динамика со стабильным наращиванием объемов последние 1,5 месяца.
Специалисты подчеркивают: в самых часто посещаемых ТЦ Москвы наблюдается стабильное снижение количества пустых помещений. В течение I квартала вакантность составляла 14,5%. На месте покинувших Россию компаний открывают свои точки турецкие, итальянские и белорусские партнеры. Помимо этого владельцы торговых площадок стали делить их на небольшие секторы для более быстрого привлечения арендаторов.
Спрос восстанавливается и в стрит-ритейле. К концу года эксперты ожидают открытия новых торговых площадок как иностранных, так и федеральных компаний. Также ритейлеры активно подают заявки на открытие продуктовых торговых точек и заведений общепита.
В секторе аренды и покупки помещений в офисных зданиях Москвы прогнозируется стабильная поддержка прошлогодней статистики. На рынке Санкт-Петербурга сильных изменений не ожидается, т.к. продолжает оказывать свое влияние "низкая база". Но и падения показателей не ожидается. По прогнозам, ситуация будет стабильна.
Самые читаемые
Ещё
