НКБ

Эксперты рассказали, в какую недвижимость не стоит инвестировать сбережения

18.05.2023
Эксперты рассказали, в какую недвижимость не стоит инвестировать сбережения

Эксперты рассказали россиянам, когда инвестирование свободных средств в покупку недвижимости - невыгодная идея. Как правильно подобрать объект для сохранения и приумножения капитала.

В покупку какого жилья не стоит вкладывать деньги

Дорогая, элитная недвижимость - не лучший вариант для инвестирования. По мнению экспертов, спрос на такие объекты ограничен узким кругом потенциальных покупателей. Как правило, у них изменчивый вкус и строгие требования. Другой ограничивающий фактор - высокая волатильность стоимости. На рынке часто образуются тренды с большими скидками. Если потребуется срочно продать недвижимость, придется сильно уступать в цене.

Низколиквидными считаются объекты в жилых комплексах, где не предусмотрена собственная инфраструктура. 90% владельцев квартир, хотят, чтобы рядом с домом находились заведения, закрывающие все базовые потребности - в покупке еды, лекарств, одежды, обучении, занятии спортом и пр. Если в проекте нет инфраструктуры, потом могут возникнуть сложности при продаже.

Лучше не покупать квартиры в проблемных новостройках или в тех домах, где были проблемы, а сейчас они достраиваются. Потенциальные покупатели еще долго не заинтересуются такими объектами из-за негативной репутации.

При покупке недвижимости важно ориентироваться на рейтинг строительной компании. Для этого нужно ознакомиться с отзывами клиентов в интернете, изучить публикации и репортажи СМИ, убедиться, что проектная документация находится в свободном доступе.

Эксперты настаивают: не стоит заключать сделки, которые противоречат нормам закона. К примеру, лучше избегать подписания соглашений ПДКП или прочих документов, заменяющих ДДУ на объект в процессе строительства.

Еще один высокорискованный вид недвижимости - наследственное жилье, которое продается по доверенности.


Возврат к списку


Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «НКБ» на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «НКБ» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте nkbe.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «НКБ», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «НКБ» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «НКБ» письменного уведомления, полученного ООО «НКБ».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!