Для россиян будут ужесточены условия покупки недвижимости с использованием средств материанского капитала. Теперь сделка купли-продажи будет осуществляться при участии представителей органов опеки и попечительства. Сейчас их присутствие требуется только, если жилье перепродается. Об этом стало известно по сообщению Сергея Колунова, члена думского комитета по вопросам строительства и ЖКХ.
Парламентарий подчеркнул: задачей органов опеки и попечительства будет оценка пригодности недвижимого объекта к проживанию на его территории. По результатам экспертизы будет даваться заключение и согласие на заключение сделки с привлечением средств материнского капитала.
Без этого согласия покупатели не смогут воспользоваться субсидией. Продавец не получит этих денег.
Цель новых правил - противодействие ситуациям обналичивания средств материнского капитала, пресечение злоупотребления гражданами мерами социальной поддержки. По закону подобные манипуляции строго запрещены. Каждый год около 2000 - 2500 россиян совершают подобные фиктивные сделки, то есть становятся преступниками. А цель этой поддержки - помочь семьям с детьми приобрести жилье, в котором они действительно нуждаются, либо улучшить жилищные условия растущей семьи.
Иногда родители решают использовать эти деньги в других целях, тем самым ущемляя права своих детей. Часто в сделке фигурирует недвижимость, непригодная для проживания. В документах отражается другая стоимость объекта, которая значительно превышает реальную, рыночную. Помощь в проведении таких сделок оказывают недобросовестные риелторы, которые потом возвращают покупателям часть потраченной суммы в виде наличных, оставляя себе вознаграждение. Так, семья получает субсидию наличными на руки, а жилищные условия детей не улучшаются.
Самые читаемые
Ещё
