В течение последнего месяца стоимость квадрата в новостройке изменилась на 1.1%, что является свидетельством стагнации в этом сегменте рынка недвижимости. К таким выводам пришли аналитики сервиса «ЦИАН».
Больше всех за первый месяц текущего 2023 года прибавили в цене новостройки Омска – там стоимость увеличилась на целых 9.8% и достигла 106.3 тысяч руб. за квадрат. Но стоит отметить, что данный показатель является на 4.6% ниже значения, которое было замечено в феврале 2022 года, поэтому причиной теперешнего сильного скачка называют изменение структуры спроса и предложения.
Средний ценник на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга за январь снизился на 2.1% и составил 230.6 тысяч руб./м2. В столице среднее значение стоимости новостроя на начало февраля 2023 составило 289.3 тысяч рублей за квадрат – такое же, как и в начале января. Из этого следует, что за год цена квартир выросла на 2%.
Отметим, что продажа московской недвижимости всё чаще осуществляется с предоставлением дисконтов. Как правило, девелоперы стараются занимать гибкую позицию из-за преобладания предложений над спросом. Вследствие этого в нынешнем году скидки предлагаются при покупке 28% от всего количества объектов, а в начале 2022 года дисконты предоставлялись лишь на 6% лотов. Самые большие скидки предлагаются при покупке квартир в новостройках без привлечения ипотечного кредитования.
Как утверждают аналитики, период февраля-марта обычно характеризуется высокой покупательской активностью, однако в этом году кардинальные изменения в ценообразовании пока не предвидятся.
Самые читаемые
Я, субъект персональных данных, заполняя форму на сайте https://nkbe.ru, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" предоставляю добровольное, конкретное, информированное и сознательное согласие Обществу с ограниченной ответственностью "НКБ" (ИНН 7727490640, ОГРН 1227700202124, юридический адрес: РФ, г. Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1, далее — Оператор) на обработку моих персональных данных на следующих условиях:
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до
выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники.
Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться
с нами
Спасибо!