В течение последнего месяца стоимость квадрата в новостройке изменилась на 1.1%, что является свидетельством стагнации в этом сегменте рынка недвижимости. К таким выводам пришли аналитики сервиса «ЦИАН».
Больше всех за первый месяц текущего 2023 года прибавили в цене новостройки Омска – там стоимость увеличилась на целых 9.8% и достигла 106.3 тысяч руб. за квадрат. Но стоит отметить, что данный показатель является на 4.6% ниже значения, которое было замечено в феврале 2022 года, поэтому причиной теперешнего сильного скачка называют изменение структуры спроса и предложения.
Средний ценник на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга за январь снизился на 2.1% и составил 230.6 тысяч руб./м2. В столице среднее значение стоимости новостроя на начало февраля 2023 составило 289.3 тысяч рублей за квадрат – такое же, как и в начале января. Из этого следует, что за год цена квартир выросла на 2%.
Отметим, что продажа московской недвижимости всё чаще осуществляется с предоставлением дисконтов. Как правило, девелоперы стараются занимать гибкую позицию из-за преобладания предложений над спросом. Вследствие этого в нынешнем году скидки предлагаются при покупке 28% от всего количества объектов, а в начале 2022 года дисконты предоставлялись лишь на 6% лотов. Самые большие скидки предлагаются при покупке квартир в новостройках без привлечения ипотечного кредитования.
Как утверждают аналитики, период февраля-марта обычно характеризуется высокой покупательской активностью, однако в этом году кардинальные изменения в ценообразовании пока не предвидятся.
Самые читаемые
Ещё
