НКБ

Новостройки в Росси стали дорожать на фоне повышенного спроса покупателей

21.08.2023
Новостройки в Росси стали дорожать на фоне повышенного спроса покупателей

На российском рынке недвижимости фиксируется повышение спроса на новостройки. Покупатели стали активнее покупать недвижимость, опасаясь подъема ставок после увеличения ключевой ставки Центробанком. На фоне этого застройщики поднимают цены. Стоимость объектов на первичном рынке за месяц выросла примерно на 1,9% (по данным 16 крупнейших городов) и достигла отметки в 147 100 руб. за 1 м2.

Тенденция наблюдается на рынке в течение последних 5 месяцев. Максимальный рост цен за месяц фиксировался на рынке Казани. Здесь новостройки подорожали на 6,5% до 191 500 руб. за 1 м2. Следом идет Челябинск с ростом цен на 5,1% до 104 000 руб. за 1 м2.

В столице подорожание квадратного метра в новостройках составило 1,4%. Цена достигла отметки в 328 600 руб. В Северной столице цены выросли на 0,3% за месяц. Стоимость квадратного метра в новостройке Санкт-Петербурга теперь равна 232 100 руб.

Эксперты поясняют: строительные компании стали поднимать цены после того как россияне стали активнее покупать первичную недвижимость. За июль жители Москвы заключили 13 400 договоров ДДУ. Показатель достиг рекордного значения с февраля прошлого года. Особенное оживление интереса наблюдается в течение последних двух недель, судя по активности потенциальных покупателей с объявлениями на интернет-порталах.

Дополнительное влияние на стоимость жилья оказывает курс рубля и нестабильная обстановка на рынке, т.к. участники ожидают дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях Центробанка.

Специалисты прогнозируют подорожание новостроек еще на 5% в течение этого года. Предложение сейчас накоплено в достаточном объеме, чтобы покрыть увеличившийся спрос. Если ключевая ставка будет снова повышена, будет дорожать проектное финансирование. Это может дополнительно повышать ставки на новые недвижимые объекты.


Возврат к списку


Согласие на обработку персональных данных:



Я, субъект персональных данных, заполняя форму на сайте https://nkbe.ru, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" предоставляю добровольное, конкретное, информированное и сознательное согласие Обществу с ограниченной ответственностью "НКБ" (ИНН 7727490640, ОГРН 1227700202124, юридический адрес: РФ, г. Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1, далее — Оператор) на обработку моих персональных данных на следующих условиях:

  • 1. Цели обработки персональных данных:
    • Предоставление консультаций по подбору кредитных продуктов, включая ипотеку, рефинансирование, залоговые кредиты, кредиты наличными и иные кредитные продукты.
    • Предоставление консультаций по подбору и продаже объектов недвижимости и сопровождению сделок с недвижимостью.
    • Установление контакта с субъектом персональных данных для дальнейшего взаимодействия по указанным услугам.
  • 2. Перечень обрабатываемых персональных данных:
    • Фамилия, имя, отчество;
    • Номер телефона.
  • 3. Действия с персональными данными:
    • Сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
    • Обработка осуществляется с использованием средств автоматизации (CRM-система) и без таковых.
  • 4. Срок действия согласия:
    • Согласие действует в течение 3 (трех) лет с момента его предоставления или до момента отзыва субъектом персональных данных.
    • В случае отзыва согласия Оператор прекращает обработку персональных данных в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения соответствующего заявления.
  • 5. Порядок отзыва согласия:
    • Согласие может быть отозвано путем направления письменного заявления в адрес Оператора: РФ, г. Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1 или в электронной форме на адрес электронной почты: info@nkbe.ru.
    • Заявление должно содержать фамилию, имя, отчество, контактные данные и подпись субъекта персональных данных.
  • 6. Передача персональных данных третьим лицам:
    • На данном этапе персональные данные не передаются третьим лицам.
    • В случае необходимости передачи данных (например, банкам, инвестиционным компаниям, страховым компаниям, оценочным компаниям) для подбора кредитных продуктов или недвижимости Оператор запрашивает отдельное письменное согласие субъекта.
  • 7. Меры защиты персональных данных:
    • Оператор обеспечивает конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона № 152-ФЗ, Постановления Правительства РФ от 01.11.2012 № 1119 и Приказа Роскомнадзора от 27.10.2017 № 996, включая:
      • Ограничение доступа к персональным данным;
      • Применение шифрования при хранении и передаче данных;
      • Ведение журналов учета операций с персональными данными;
      • Регулярное обучение сотрудников, имеющих доступ к данным;
      • Использование сертифицированных средств защиты информации.
  • 8. Права субъекта персональных данных:
    • Право на получение информации об обработке персональных данных;
    • Право на уточнение, блокирование или уничтожение персональных данных;
    • Право на ограничение обработки данных;
    • Право на обжалование действий или бездействия Оператора в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных (Роскомнадзор) или в судебном порядке.
  • 9. Дополнительное согласие на маркетинговые коммуникации:
    • Я даю согласие Оператору на использование моих персональных данных (фамилия, имя, отчество, номер телефона) для направления мне информации о продуктах и услугах Оператора, включая кредитные продукты и услуги по подбору и продаже недвижимости, посредством телефонных звонков, SMS-сообщений, электронных писем и иных средств связи.
    • Согласие на маркетинговые коммуникации действует в течение 3 (трех) лет или до отзыва и может быть отозвано отдельно от основного согласия путем направления заявления на РФ, г. Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1 или в электронной форме на адрес электронной почты: info@nkbe.ru..
  • 10. Подтверждение:
    • Я подтверждаю, что ознакомлен(а) с [Политикой обработки персональных данных]( https://nkbe.ru/soglasie.php) Оператора, размещенной на сайте, и осознаю свои права и обязанности.
    • Я подтверждаю, что являюсь дееспособным лицом, и предоставленные мной данные являются достоверными.

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!