НКБ

Особенности коллективного инвестирования в ипотеку

28.08.2023
Особенности коллективного инвестирования в ипотеку

Коллективная покупка недвижимости может быть совершена с привлечением кредитных средств - в ипотеку. Перед тем как заключить подобную сделку, необходимо оценить ее плюсы и риски. Эксперты рассказали об особенностях такой операции.

Коллективное инвестирование - это объединение нескольких вкладчиков для вложения собственных средств в инструмент приносящий прибыль. Преимущества такого подхода - в низком пороге входа - от 100 000 руб., т.к. цену объекта стороны сделки делят между собой. Благодаря этому, можно не привлекать заемные средства, а использовать только накопленный капитал.

Но приобрести недвижимость коллективно можно и воспользовавшись ипотечным кредитованием. Если покупателей больше 3, заключается договор о коллективном инвестировании. Каждый участник сделки берет на себя пропорциональные обязательства с учетом вложенных средств. В соглашении указывается срок инвестиций. Обычно он совпадает со сроком действия ипотечного договора.

Если покупка недвижимого объекта коллективная, каждый участник сделки должен документально подтвердить свою платежеспособность, оформить страховку жизни и приобретаемого жилья, предоставить письменное одобрение супруга на сделку, либо заверить у нотариуса заявление об отсутствии брака.

Как говорят эксперты, недвижимость - один из самых надежных инвестиционных инструментов, если при выборе объекта был применен грамотный подход, а цены и ситуация на рынке - тщательно проанализированы.

Коллективную инвестицию можно оформить через компетентного посредника - профессионального инвестора или компании, которая поможет с правильным подбором недвижимости, оформлением сделки, возьмет на себя управление сделкой и распределение прибыли между участниками.

Подобное инвестирование предполагает прозрачные условия для всех сторон. Документы можно подписать удаленно через специальные сервисы и блокчейн-технологию. Если к сделке привлечен грамотный специалист, прибыль гарантирована. Она составляет 8-20% годовых и зависит от особенностей выбранного объекта.

По мнению экспертов коллективные инвестиции - перспективный инструмент, который будет развиваться ближайшие 15 лет.

Еще один прибыльный и надежный способ вложения сбережений - покупка государственных облигаций. Приобретение корпоративных облигаций предполагает более высокие риски.


Возврат к списку


Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «НКБ» на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «НКБ» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте nkbe.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «НКБ», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «НКБ» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «НКБ» письменного уведомления, полученного ООО «НКБ».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!