В отдельных регионах России уже 3 месяца длится эксперимент по работе исламского банкинга. Эксперты оценили имеющиеся результаты.
С 01.09.2023 стартовал пилотный режим исламского (партнерского) банкинга. Участие в нем приняли структуры банков Татарстана, Чечни, Дагестана, Башкирии. Главное требование к ним - они не должны быть кредитной компанией. При этом у них появилась возможность выдавать ипотеку, не нарушая нормы ислама.
В течение 8 лет эксперты пытались решить вопрос о возможности выдавать ипотеку мусульманам. Однако пока ее внедрение происходит очень медленно. По данным Центробанка на конце ноября в качестве участников в реестре зарегистрировались только 4 компании. Другие 11 ожидают одобрения своих заявок.
Эксперты пояснили, почему исламская ипотека так медленно набирает обороты. Во-первых, запуск проекта совпал с экономическим кризисом. В этом году произошла девальвация рубля, его стоимость упала на 50%.
Другой фактор - плохая осведомленность населения о механизме действия исламской ипотеки. 20 млн мусульман, проживающих в России, до конца не понимают, как могут воспользоваться ипотекой. Положение об использовании материнского капитала включалось в закон в последний момент. Многие банки не поддержали идею об аудите улемов. При этом сами банкиры плохо разбираются в духовных убеждениях мусульман.
30.11.2023 в российском Правительстве утвердили экспертный совет по работе исламского банкинга. Это произошло через 3 месяца после того, как проект был запущен.
Третий фактор - невнятное инструктирование возможных участников проекта. Чтобы разъяснить рынку новый механизм, требуется проведение серии презентаций, встреч, конференций.
Эксперты пояснили, что ипотека мусульманам может выдаваться в 3 вариантах:
По нормам ислама банку запрещено взимать комиссию, пени и штрафы. Пока клиенты опасаются нового продукта. Жители Дагестана пока не заключили ни одного договора. Хотя популярностью пользуется рассрочка от застройщика. Но с точки зрения религиозных норм это совершенно другая программа.
Самые читаемые
Ещё
