В российских банках двое повышается минимально допустимый размер первоначального взноса по ипотечным займам. Об этом стало известно по сообщению пресс-службы Центробанка.
Нововведение вступило в силу с 01.06.2023. Теперь заемщики должны обеспечивать не от 10% стоимости жилья, а от 20%. Спустя полгода, сумма стартового взноса увеличится снова. С 01.01.2024 для оформления ипотеки необходимо будет внести от 30% цены приобретаемого объекта.
По словам представителей ЦБ РФ, мера были принята из-за рисков образования ценового пузыря в сфере ипотечных займов. Эта область очень быстро развивается. Количество жилищных кредитов растет, как увеличивается и число закредитованных заемщиков, несущих повышенный риск. Как отметила Эльвира Набиуллина, возглавляющая Центробанк, большой объем выдачи высокорискованной ипотеки может негативно сказать на экономическом развитии страны в целом.
С 01.05.2023 решением Центробанка были увеличены макропруденциальные ставки по ипотеке с низкой суммой первоначального взноса и высокими рисками. Из-за этого банкам стало невыгодно кредитовать высокорискованных заемщиков, у которых велика вероятность невозврата долга.
По словам Эльвиры Набиуллиной, скоро в России может оказаться под запретом ипотека от застройщиков, если они по-прежнему будут выдавать кредиты с околонулевыми ставками. Регулятор активно ведет борьбу с такими программами, т.к. они создают дополнительные риски. Недополученную прибыль от заниженных процентов банки и застройщики компенсируют повышением изначальной стоимости такого жилья. Это искусственно увеличивает цены на рынке недвижимости. Если впоследствии заемщик захочет продать свою квартиру, он не сможет реализовать ее за ту цену, которую отдал сам. А если он продаст объект по рыночной цене, полученных денег не хватит для полного погашения ипотеки.
Самые читаемые
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «НКБ» на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «НКБ» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте nkbe.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений;
Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств
связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе
SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «НКБ», совместных
продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «НКБ» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «НКБ» письменного уведомления, полученного ООО «НКБ».
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до
выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники.
Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться
с нами
Спасибо!