В планах российского Правительства установить ограничения на льготное ипотечное кредитование. Предлагается увеличить сумму первоначального взноса. Ранее она составляла 15%, теперь ее могут повысить до 20%. Кроме того, на 2,5% снизится предельная величина субсидии кредиторам.
Эксперты подсчитали: объемы ипотеки с господдержкой достигли рекордных показателей, несмотря на повышенную ключевую ставку и другие действия Центробанка по снижению ипотечной выдачи. Появилась необходимость в их сжатии. Повышенный риск несут факторы несбалансированности жилищного рынка и растущих цен. В такой ситуации возникла потребность в урегулировании спроса, в соответствии с темпами роста предложения.
Объем просрочек находится на минимальном за последние 2 года уровне в 0,4% от всего объема ипотеки. Несмотря на то, что проблемные кредиты составляют исторически минимальную долю выдачи, новые договора несут повышенный риск. Об этом говорили представители Центробанка в ходе последнего обзора рынка.
Большинство депутатов согласны с тем, что льготная ипотека должна быть ограничена. Некоторые специалисты считают, что повышенный первоначальный взнос на 5% и сниженная субсидия на 0,5% - очень аккуратные шаги. Действия должны быть более радикальными, чтобы рынок охладился. Разрыв между ставками по льготным и рыночным программам стал астрономическим.
В среднем, ставки по ипотеке поднялись до 14% (по данным Русипотеки). В рамках льготных программ жилищный кредит можно взять под 7% - в 2 раза дешевле. В "Дом.РФ" подсчитали: в течение 24-31 августа россияне оформили ипотеку с господдержкой под 8% общей суммой в 60 млрд руб. Объем достиг своего максимального значения за 2023 год и второго по величине уровня за все время существования льготного ипотечного кредитования.
Самые читаемые
Я, субъект персональных данных, заполняя форму на сайте https://nkbe.ru, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" предоставляю добровольное, конкретное, информированное и сознательное согласие Обществу с ограниченной ответственностью "НКБ" (ИНН 7727490640, ОГРН 1227700202124, юридический адрес: РФ, г. Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1, далее — Оператор) на обработку моих персональных данных на следующих условиях:
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до
выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники.
Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться
с нами
Спасибо!