Правительство обсуждает возможность повышения размера первоначального взноса по льготным ипотечным программам. Об этом стало известно от Елизаветы Даниловой, возглавляющей департамент по финансовой стабильности Центробанка. Регулятор активно принимает участие в дискуссии, выступая за повышение взноса.
Еще стало известно, что лимит льготного ипотечного кредитования собираются повысить. Банки почти исчерпали бюджет, выделенный на субсидирование ипотеки с господдержкой. Правительство планирует выделить на программу дополнительные средства. Эксперты полагают, что ее собираются продлить. Но требования будут ужесточены. Депутаты хотят, чтобы льготная ипотека стала более адресной - выдавалась гражданам, которые действительно нуждаются в финансовой поддержке и улучшении жилищных условий.
В III квартале 2023 г. на рынке недвижимости наблюдался ажиотаж. На фоне повышения ключевой ставки и подорожания ипотеки граждане торопились оформить кредит на одобренных ранее условиях. Это повлекло стремительное повышение цен. Наиболее интенсивно подорожали новостройки. В этом секторе цены увеличились на 4,1%, по сравнению со II кварталом (по данным Центробанка).
Из-за того что льготная ипотека стала массовой, стоимость первичного и вторичного жилья стала различаться слишком сильно. В III квартале разрыв достиг 42%. Для сравнения, в 2019 г. показатель был равен 9%.
В Центробанке подчеркивают: чтобы уменьшить разрыв стоимости первичной и вторичной недвижимости, нужно повысить ставки по льготным кредитам и сделать их адресными - ужесточить требования к заявителям. Льготное ипотечное кредитование - эффективная мера в кризисное время, когда в течение непродолжительного периода нужно поддержать спрос на недвижимость.
Ранее Совфед предложил продлить льготную ипотеку, убрав возможность покупать квартиры в Москве и Санкт-Петербурге.
Самые читаемые
Я, субъект персональных данных, заполняя форму на сайте https://nkbe.ru, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" предоставляю добровольное, конкретное, информированное и сознательное согласие Обществу с ограниченной ответственностью "НКБ" (ИНН 7727490640, ОГРН 1227700202124, юридический адрес: РФ, г. Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1, далее — Оператор) на обработку моих персональных данных на следующих условиях:
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до
выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники.
Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться
с нами
Спасибо!