Сергей Колунов, член думского комитета по вопросам строительства и ЖКХ, рассказал о разработке нового законопроекта, который позволит вводить самозапрет на сделки с недвижимостью. Соответствующее предложение депутат направил Росреестру 19.05.2024. По мнению Колунова, граждане должны иметь доступ к подключению самозапрета через Госуслуги или МФЦ. В любое время у них должна быть возможность запрет аннулировать. Цель нового механизма - защита граждан от мошенников.
В Росреестре обращение приняли и рассмотрели. Там сообщили, что идею поддерживают и выступают за принятия соответствующего закона. Однако действующее законодательство уже предусматривает механизм по защите граждан, владеющих недвижимостью. Речь идет о мерах, ограничивающих неправомерные действия третьих лиц, в том числе, связанных с отчуждением чужого жилья.
Так, например, государственная регистрация права на владение недвижимостью в Росреестре невозможна без личного согласия владельца. Также у собственников или их законных представителей есть право направить в орган регистрации прав заявление, чтобы регистрация прав, их переход, прекращение или ограничение, а также наложение каких-либо обременений проводились только в его присутствии.
Также собственники могут использовать Госуслуги, чтобы блокировать сделки с недвижимостью. Но для доступа к этому функционалу необходимо наличие сертификата с усиленной КЭП. Люди пожилого возраста могут испытывать трудности с прохождением регистрации или скачиванием приложения. Большинству нужна помощь посторонних, чтобы разобраться в системе.
По словам Колунова, для в процессе разработки проекта было сделано главное - получено одобрение Росреестра. В составлении документа примут участие его представители совместно с экспертами в сфере недвижимости.
Самые читаемые
Ещё
