С 01.03.2023 начинают действовать новые правила владения зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, помещениями, машино-местами. Согласно поправкам к Гражданскому кодексу, если владелец пользуется ими не по назначению, часть недвижимости могут конфисковать.
Также машино-место могут изъять, если гражданин содержит его в недопустимом, захламленном состоянии и нарушает права других собственников. Владелец сначала получает уведомление от уполномоченного органа и определенный срок для исправления проблемы. Если к указанной дате нарушение не ликвидировано, по решению суда объект выставляется на торги. Полученные от продажи деньги идут на компенсацию расходов по устранению нарушения. Оставшаяся часть возвращается собственнику.
С осени 2022 года действуют другие поправки к Гражданскому кодексу, в рамках которых у государства появилось право запустить процесс по принудительному выкупу жилой и нежилой недвижимости, если их используют не по назначению или нарушают права других владельцев. Например, если гражданин организовал свой офис в гаражном помещении, он может лишиться такого имущества.
Однако, если бизнесмен работает в личной квартире или ином жилом помещении, поправки его не касаются. Такая ситуация является исключением и не требует переоформления жилого помещения в нежилое.
Самые читаемые
Ещё
