С 01.03.2023 начинают действовать новые правила владения зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, помещениями, машино-местами. Согласно поправкам к Гражданскому кодексу, если владелец пользуется ими не по назначению, часть недвижимости могут конфисковать.
Также машино-место могут изъять, если гражданин содержит его в недопустимом, захламленном состоянии и нарушает права других собственников. Владелец сначала получает уведомление от уполномоченного органа и определенный срок для исправления проблемы. Если к указанной дате нарушение не ликвидировано, по решению суда объект выставляется на торги. Полученные от продажи деньги идут на компенсацию расходов по устранению нарушения. Оставшаяся часть возвращается собственнику.
С осени 2022 года действуют другие поправки к Гражданскому кодексу, в рамках которых у государства появилось право запустить процесс по принудительному выкупу жилой и нежилой недвижимости, если их используют не по назначению или нарушают права других владельцев. Например, если гражданин организовал свой офис в гаражном помещении, он может лишиться такого имущества.
Однако, если бизнесмен работает в личной квартире или ином жилом помещении, поправки его не касаются. Такая ситуация является исключением и не требует переоформления жилого помещения в нежилое.
Самые читаемые
Я, субъект персональных данных, заполняя форму на сайте https://nkbe.ru, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" предоставляю добровольное, конкретное, информированное и сознательное согласие Обществу с ограниченной ответственностью "НКБ" (ИНН 7727490640, ОГРН 1227700202124, юридический адрес: РФ, г. Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1, далее — Оператор) на обработку моих персональных данных на следующих условиях:
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до
выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники.
Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться
с нами
Спасибо!