Ипотека на долю в квартире и доме от 6,9% без созаемщиков

6,9%

Ставка	от 6,9%
Ставка на ипотеку от «НКБ» составляет от 6,9% в год.
Сумма	до 15 млн рублей
Максимальная сумма ипотеки составляет до 15 млн рублей. Минимальная - 500 тыс
Срок	до 30 лет
По программе ипотечного кредитования мы кредитуем физических лиц на срок до 360 месяцев. Также, мы гарантируем возможность досрочного погашения без комиссий со стороны банка.
График платежей	ежемесячный
Платежи по кредитам осуществляются ежемесячно, но выбор дат остается за клиентом.

Клиент	гражданин РФ / нерезидент
Кредит предоставляется физическим лицам с паспортом любого государства в возрасте от 21 до 75 лет. Если оформление происходит без подтверждения доходов или места трудоустройства, то возрастная планка на момент погашения задолженности может быть понижена до 65 лет. Возможно привлечение до четырех созаемщиков.
Документы	паспорт РФ, СНИЛС и др.
Для покупки доли в ипотеку гражданам России необходимы два документа: паспорт РФ и СНИЛС. В особых случаях вместо СНИЛСа принимаются: водительские права, ИНН, заграничный паспорт. Нерезидентам потребуется предоставить заверенный нотариусом перевод паспорта родного государства и заграничный паспорт.
Выбор застройщика	банковская аккредитация
Выбор аккредитованного банками известного застройщика повысит вероятность одобрения заявки.
Тип объекта	доля в квартире и др.
Для покупки по программе доступны доли в: • квартирах; • домах; • коммерческой недвижимости; • апартаментах.
Расположение недвижимости	геолокация
Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен быть расположен в: Москве и Московской области Санкт-Петербурге Екатеринбурге Сочи Казани И других городах-миллионниках России.
Долевая собственность	особенности кредитования
«НКБ» помогает взять ипотеку под квартиру, соответствующую нормам ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Покупка жилого объекта оформляется на основании: Договора об участии в долевом строительстве (ДДУ) Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве Вспомогательного соглашения по договору участия в долевом строительстве. В случае предоставления вспомогательного договора важно, чтобы в нем содержался график платежей, который не нарушался дольщиком до момента заключения договора.

Ставка	ниже на 0,7 - 3%
Благодаря многолетним партнерским отношениям с банками Москвы и регионов, мы можем предложить офферы со ставками на 0,7 - 3% ниже, чем вы можете получить при самостоятельном обращении.
Кредитная история	любая
В «НКБ» часто обращаются клиенты с плохой кредитной историей. Мы работаем с каждым индивидуально, сопровождая клиента на всех этапах - от подписания договора до получения денег на руки.
Консультации экспертов	бесплатно
В ходе сотрудничества, клиент имеет право в рабочее время обратиться к специалистам «НКБ» и получить бесплатную консультацию по финансам.
Проверка КИ	бесплатно
Перед заключением договора осуществляется бесплатная проверка кредитной истории, после чего ее можно будет обсудить со специалистом. Так мы согласуем наилучшие условия кредитования для каждого клиента.

Как оформить ипотечный кредит на долю в недвижимости?

Позвоните
по телефону

+7 (495) 255-55-23

В офисе
по адресу

Москва, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1

м. Красные ворота (7мин.)
м. Курская (14мин.)

Можно ли взять ипотеку на долю?

Чаще всего, когда речь заходит про ипотечное кредитование, подразумевается, что покупатель планирует приобрести отдельную недвижимость — дом, квартиру, офис или другой коммерческий объект. И не все понимают, что в ипотеку можно выкупить долю в квартире или другом жилье. Программы, которые позволяют это сделать, есть не у всех банков, но в НКБ вы можете рассчитывать и на такое решение.

Сценарии использования заемных средств

Есть разные сценарии, при которых клиенты планируют купить долю в доме в ипотеку. Первый — это когда заемщик приобретает одну из долей, а остальные принадлежат другим людям. Второй — это когда у клиента уже есть часть собственности и он хочет докупить еще одну. И третий сценарий — это выкуп оставшейся, последней доли для того, чтобы полностью владеть недвижимым имуществом.

Банки гораздо охотнее выдают ипотеку на долю в квартире при третьем сценарии. Это объясняется тем, что сама процедура требует оформления меньшего количества документов. В таком случае речь идет практически о стандартном договоре купли-продажи. Если же владельцев долей несколько, то от каждого нужно получать разрешение для проведения ипотечной сделки, поскольку квартира передается в залог банку до выплаты кредита.

Какой бы ни была ситуация, специалисты НКБ рассмотрят ваш случай индивидуально и сделают все, чтобы вы смогли получить деньги для приобретения части недвижимости.

На каких условиях можно взять кредит?

Оформить ипотеку на долю в квартире можно на следующих условиях:

сумма до 15 миллионов рублей — этой суммы достаточно, чтобы приобрести даже очень дорогую часть практически любой недвижимости;
срок кредитования до 30 лет — на момент погашения ипотеки возраст заемщика не должен превышать 75 лет;
выдача кредита с 21 года;
оформление ипотеки не только гражданам РФ — купить долю в ипотеку могут даже нерезиденты;
минимальный пакет документов, из которых обязательными являются паспорт и СНИЛС — также есть возможность вместо последнего использовать ИНН, загранпаспорт либо водительские права (по договоренности).

Предварительные расчеты условий вы можете сделать самостоятельно, использовав встроенный калькулятор на сайте.

Если вас интересует выгодная ипотека на выкуп доли, то наши преимущества — это:

Индивидуальные решения по каждой заявке — без шаблонных, автоматических отказов. У нас работает своя скоринговая служба, которая использует особый алгоритм оценки.
Процентные ставки, которые выгоднее, чем в любых других организациях. Выгода в зависимости от программы составляет от 0,7 до 3%.
Быстрая обработка заявок. Уже через 15 минут наш менеджер перезванивает и готов рассказать о тех условиях, которые доступны будущему заемщику.
Бесплатные консультации экспертов в процессе сотрудничества.

Обращайтесь в НКБ и выкупайте долю в квартире, доме или другом объекте на условиях, которые не предложит больше ни один банк.

Ипотека
на долю

Остались вопросы по ипотеке?

Партнеры

Как оформить ипотечный кредит на долю в недвижимости?

Можно ли взять ипотеку на долю?

Сценарии использования заемных средств

На каких условиях можно взять кредит?