В Конституционном суде РФ предписали внести в действующие законы изменения, которые защитят ипотечных должников от потери единственного жилья. Если заемщик стал банкротом, и его ипотечное жилье реализовали на торгах, он должен получить достаточное количество денег, чтобы купить недвижимость.
Такое решение было вынесено после рассмотрения дела семьи из Подмосковья, которая обанкротилась. Каждый из супругов решением суда был признан финансово несостоятельным. У них была общая недвижимость, приобретенная на ипотечные средства. Кредиторы имели право продать ее. Однако гражданка обратилась в суд, чтобы исключить из конкурсной массы 3,8 млн руб. Она пояснила: эти деньги нужны семье, чтобы купить другое жилье.
Юристы подчеркивают: действующее законодательство предусматривает выделение из конкурсной массы денег, необходимых банкротам для лечения. Для покупки другой недвижимости средств не выделяются.
Пока изменения к законодательству не приняли, Конституционный суд постановил придерживаться временных правил для решения жилищных вопросов банкротов. На основе изученного дела судьи решили, что законом подобные ситуации необходимо урегулировать. Нормы ст. 446 ГПК РФ ст. 213.25-ФЗ "О банкротстве" не соответствуют конституционным принципам, т.к. не точно не определяют, как распространять имущественный иммунитет на деньги, полученные от реализации ипотечной недвижимости банкротов, если это единственная недвижимость, в которой проживает семья.
Чтобы гарантировать жилищные права гражданам, правовое регулирование должно строится на четких нормах. А именно, после продажи ипотечного жилья банкроты должны получать деньги для покупки другой недвижимости, если она для них - единственная.
Чтобы воспользоваться этим правом должникам необходимо подать заявление для исключения доли полученных с продажи недвижимости средств из конкурсной массы. В заявлении также нужно прописать желаемую сумму, однако на усмотрение суда она может быть уменьшена до разумной величины.
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «НКБ» на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «НКБ» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте nkbe.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений;
Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств
связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе
SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «НКБ», совместных
продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «НКБ» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «НКБ» письменного уведомления, полученного ООО «НКБ».
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до
выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники.
Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться
с нами
Спасибо!