В министерстве строительства подготовили новый проект, в рамках которого предлагается расширять и развивать программу льготного ипотечного кредитования.
Сейчас специалисты Министерства активно мониторят ситуацию на рынке, объединяя усилия с работой смежных инстанций. В первую очередь рассматриваются льготная ипотека для покупки жилья от застройщика, семейная ипотека. Как только действующие льготные программы завершатся, в Министерстве строительства разработают схему для развития льготного ипотечного направления.
В Минстрое не допускают введение правила , когда кредитные компании смогут поднимать ставки в рамках льготного кредитования. Как сообщалось раньше, в Министерство строительства поступило письмо от Ассоциации банков РФ с предложением предоставить банкам право менять сниженные ставки по льготным программам на рыночные при определенных обстоятельствах. Например, когда государство не выделило бюджетных средств на льготную программу, либо, если заемщик перестал подходить под требования программы. Третья причина для повышения ставок - исчерпания выделенных средств.
По таким принципам работает ипотека для IT-специалистов. Если сотрудник взял ипотеку под сниженный процент, уволился из IT-компании и в течение 6 месяцев не трудоустроился в профильную организацию, банк имеет право повысить ставку.
Те же правила функционируют в Сельской ипотеке. Если Министерству сельскохозяйственной деятельности не хватило бюджетных средств на обеспечение ипотеки, банк может изменить условия договоров по своему усмотрению.
Ранее эксперты предполагали, что Минстрой может одобрить инициативу по изменению ставок банками, если соответствующий пункт изначально включат в ипотечный договор, клиент будет с ним ознакомлен и подпишет документы в таком виде. Но сейчас в рамках Семейной ипотеки в договорах такое правило отсутствует.
Самые читаемые
Ещё
