В Министерстве строительства прокомментировали появившуюся недавно новость о новой льготной ипотеке под 1% на ИЖС. Представитель ведомства пояснил: планируется субсидировать кредиты, выдаваемые подрядчикам, а не физическим лицам.
12.12.2023 появилась информация о новой льготной ипотеке, которую собираются запустить в 2024 г. Говорилось о том, что жилищные кредиты будут выдаваться под 1% при покупке домокомплекта под ИЖС и условии проведения денег через эскроу-счет.
НКБ писал о ней 14 декабря.
В Минстрое уточнили: речь шла о субсидиях по кредитам, выданным подрядчикам. Государство будет компенсировать недополученные прибыль банкам, а заемщики смогут получать кредитные средства под 1% при строительстве индивидуальных домов и использовании эскроу-счетов.
В ноябре Госдума приняла ряд законов, в рамках которых будет развиваться система использования эскроу-счетов при ИЖС. Мера направлена на стандартизацию сферы ИЖС, чтобы при строительстве использовали типовые проекты домов и домокомплектов от отечественных производителей. Чтобы поддержать механизм на старте, было принято решение запустить пилотный проект с субсидированием кредитов подрядчиков.
Реализация программы будет осуществляться за счет капитала "Дом.РФ". На эти цели был выделен 1 млрд руб. Согласие на участие в проекте дало руководство Сбера, ВТБ, "Дом.РФ", Промсвязьбанка, МКБ, Альфа-Банка, РНКБ.
Программа предполагает субсидирование кредитов подрядчиков, которые занимаются строительством индивидуального жилья. По плану, с помощью этой льготной ипотеки будет построено не менее 1 млн м2.
Представители банковской сферы комментировали инициативу: введение подобного субсидирования важно и для небольших компаний, и для крупных застройщиков, которые предлагают рынку большое количество вариантов частного домостроения и вынуждены повышать цены из-за высокой себестоимости.
Самые читаемые
Ещё
