Цены на частные дома в 2023 году: когда ждать снижения?

31.01.2023

Стандартные частные дома к весне текущего года могут подешеветь в пределах пяти процентов. Цена начала снижаться еще в декабре, что дало шанс на продолжение этой тенденции. Так и вышло — в январе 2023-го девелоперы решили не пересматривать политику. Напомним, что в Московской области средние цены на недвижимость стали опускаться еще осенью 2022 года. Ранее такой спад был зафиксирован 14 лет назад.

Эксперты отмечают, что стабилизация ценовой политики застройщиков обусловлена снижением стоимости на строительные материалы. В начале весны перед открытием сезона последние могут подешеветь еще сильнее. Специалисты подчеркивают, что и цены на загородную недвижимость тоже будут опускаться из-за заметного удешевления стройматериалов. Не исключено, что для привлечения покупателей зимой застройщикам придется опускать цены до семи процентов.

Последние три месяца 2022 года продемонстрировали 17-процентное сокращение спроса на приобретение загородных домов и коттеджей в сравнении с третьим кварталом. Наименее интересными для покупки оказались дачные участки (34 %). Это было обусловлено сезонным фактором. На 11 % меньше граждан стали интересоваться коттеджами, на 3 % - таунхаусами, на 13 % - частными домами. Сейчас цены на стройматериалы постепенно возвращаются к значениям начала прошлого года. Но импортные товары остаются дорогими.

От чего будет зависеть ценообразование: перспективы на 2023 год

Среди множества факторов, влияющих на стоимость недвижимости, в 2023 году определяющим станет объем предложений на рынке. Пока некоторые лоты остаются невостребованными еще с прошлого сезона.

Спрос на жилье тоже нельзя назвать динамично растущим. Люди меньше интересуются частными домами и коттеджами. Ранее спрос вырастал в период пандемии, самоизоляции. Но сейчас возникает все меньше желающих менять квартиры на дома. Гражданам не нравится отсутствие хорошо развитой социальной инфраструктуры. Еще один минус — проблемы с транспортной доступностью. Эксперты уверены, что к снижению потребительского спроса приведут и расходы на отделку, содержанию частных домов и других типов загородной недвижимости. Намного меньше сил уходит на ремонт в квартире, которая не требует серьезных затрат.

Может заинтересовать

26.07.2024

ФАС продолжает бороться с навязыванием заемщикам "рекомендованных" страховых компаний

26.07.2024

Какие бывают банковские лицензии и чем они отличаются?

25.07.2024

Вступил в силу закон обязующий банки защищать клиентов от мошенников

Возврат к списку

Самые читаемые

Можно ли взять ипотеку по доверенности и как это сделать

В чем риск покупки квартиры у разведенных или разводящихся продавцов

Можно ли продать долю в ипотечной квартире?

Налог на льготную ипотеку: для заемщиков отменят списания за получение материальной выгоды

Где и как можно рефинансировать микрозайм?

Москва

ООО «НКБ» предлагает весь спектр услуг по кредитованию частным лицам и бизнесу на самых выгодных условиях.

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «НКБ» на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «НКБ» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте nkbe.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «НКБ», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «НКБ» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «НКБ» письменного уведомления, полученного ООО «НКБ».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «НКБ» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!