С 1 октября ужесточились условия кредитования заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки - от 50%. Решением Центробанка клиентам, которые тратят на исполнение долговых обязательств больше половины своего дохода, теперь станет сложнее получать новые потребительские кредиты и микрозаймы.
С 1 января уже были введены ограничения, но для клиентов с ПДН от 80%. Для банков, кредитующих таких граждан, были повышены макропруденциальные лимиты. Также кредиторам, имеющим универсальную лицензию, запретили оформлять на закредитованных заемщиков более 25% от объема всей выдачи. В III квартале было решено уменьшить лимит до 20%.
Теперь банки смогут выдавать не более 5% кредитов клиентам с ПДН от 80%. Заемщикам с ПДН 50-80% разрешено одобрять до 30% займов в течение квартала.
Еще одно ограничение касается кредитов, действующих дольше 5 лет. Их количество не должно превышать 5% от всего объема за квартал.
Для микрокредитных компаний ввели не такие строгие ограничения. Закредитованных клиентов должно быть не более 15% от всего объема заемщиков. Для граждан с ПДН от 50% действуют те же лимиты, что и в банковском секторе.
Ограничения с 1 октября коснулись и области ипотечного кредитования. В отношении банков введены повышенные надбавки по ипотеке, выданной клиентам с низким первоначальным взносом или высокой закредитованностью. То есть суды высокорискованных заемщиков должны быть обеспечены дополнительным капиталом.
Надбавки действуют в отношении как первичной, так и вторичной недвижимости. Но самые строгие ограничения ввели по новостройкам. При первоначальном взносе до 10%, не зависимо от ПДН клиента, коэффициент равен 9:1,5. То есть на каждые 100 руб. банк должен выделить 900 руб. Если взнос 10-15%, надбавка 2,5-6. По гражданам с ПДН до 70% и взносом от 30% коэффициенты не начисляются.
Центробанк контролирует ситуацию и отслеживает риски, хотя признает что предпосылок образования пузыря на рынке пока не сформировалось.
Самые читаемые
Ещё
