Вопрос о том, можно ли завещать квартиру одному человеку, а долги — другому, является важным аспектом наследственного права. Наследственная масса включает в себя не только активы, но и обязательства. Завещатель наделен правом свободы завещания. Значит ли это, что он может завещать долги одному человеку, а имущество - другому?
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, завещание составляется в соответствии с общими правилами. Важно отметить, что в наследственную массу не включаются права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, такие как алименты и возмещение вреда жизни и здоровью. Долговые обязательства не входят в этот список, и, следовательно, могут быть прописаны в завещании в виде дополнительного пункта. Например, наследодатель может завещать своему знакомому имущество, включая автомобиль, и при этом указать требование погасить долг перед третьими лицами.
Что касается исполнения долговых обязательств, то их не рассматривают в качестве самостоятельного объекта в наследственной массе. Наследник, принимающий наследство, обязан погасить долги завещателя либо полностью, либо частично, при определенных условиях. Завещание имущества одному лицу, а долгов другому — невозможно. Связано с тем, что обязанности по выплате долга и права наследуются комплексно. А когда наследополучателей несколько, то и обязанности по долгам они распределяют пропорционально, в соответствие с полученным наследством.
Если квартира будет принадлежать двум наследникам в равных долях, но есть долги по кредиту в размере 100 тыс. руб., наследникам придется разделить их поровну. Получается, что для принятия наследства обоим придется внести по 50 тыс. руб. А если один из наследников откажется, а второй оплатит, то имущество достанется тому, кто внес полную стоимость долга.
Процесс наследования в России сопряжен с определенными формальностями и расходами, которые следует учитывать. Один из таких аспектов — оплата налога. Для получения свидетельства наследника следует оплатить нотариальный тариф.
Родные наследодателя платят 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.
Для остальных наследников тариф составляет 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.
Несовершеннолетние наследники не платят пошлину. Оплачивать не нужно и наследникам квартиры, которые проживали вместе с наследодателем в момент его смерти.
Одним из важных моментов является время, в течение которого необходимо вступить в права. Обратиться за наследством к нотариусу необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Заявление подкрепляется документами, подтверждающими степень родства.
Важно отметить, что весь процесс наследования должен проводиться в соответствии с законом. Хотя наследники могут фактически обладать наследством в течение этого времени, они не имеют права совершать с ним какие-либо действия, такие как продажа, траты или передача третьим лицам.
Если за указанное время не было подано заявлений, а завещания у умершего не было, квартира переходит государству и становится выморочным имуществом.
При наследовании важно понимать, что имущество наследодателя не ограничивается только активами, но и включает в себя его долги и обязательства. Как наследник, вы обязаны не только получить наследство, но и принять ответственность за долги, которые могут быть частью наследственной массы.
Важно отметить, что соблюдение баланса между стоимостью наследуемого имущества и обязательствами — ключевой аспект в каждом случае. Превышение суммы долговых обязательств над стоимостью наследуемого имущества недопустимо. Проще говоря, максимальная совокупная сумма долгов будет равна стоимости наследуемого имущества.
Наследник вправе отказаться от положенного ему по документам имущества. В таком случае ничего не придется платить, но и наследство не достанется.
Что касается пропорций по завещанию активов, то наследодатель их устанавливает самостоятельно в завещании, а если его нет - то устанавливается государством по закону. Как мы уже выяснили, отдельно завещать имущество и долги не получится. Если наследник получил квартиру, а у покойного были долги, то их нужно будет оплатить в случае принятия завещания. Аналогичная ситуация с любым имуществом, включая авто, ценные активы, земельные участки.
Ещё
